Apartamento 210 m² no Jardim Paulista – 3 dorms, 2 vagas

Descrição do Imóvel

Descubra um ativo de alto potencial no coração do Jardim Paulista: este apartamento de 210 m² reúne planta generosa e estrutura clássica, ideal para diversificação de portfólio. São 3 dormitórios – incluindo uma suíte –, 3 banheiros, suíte de serviço, ampla sala de estar, copa integrada à cozinha e despensa, além de 2 vagas na garagem. Construído em 1974, o imóvel alia robustez e charme atemporal, pronto para receber melhorias de acabamento que valorizem ainda mais o investimento. O condomínio Orleans oferece portaria 24 h, sistema de portão eletrônico, elevador social e de serviço, garantindo conforto e segurança a seus futuros ocupantes.

A localização estratégica agrega ainda mais atratividade: a apenas alguns passos você encontra bares e restaurantes sofisticados, farmácias de referência, shopping centers e supermercados de grande porte. Essa proximidade com serviços de excelência e vida urbana ativa fortalece a liquidez do imóvel e assegura ocupação contínua. Para o investidor que busca rentabilidade sustentável, a região do Jardim Paulista se destaca pela demanda persistente de locatários que valorizam conveniência e qualidade de vida.

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Pontos Fortes

• Localização nobre no Jardim Paulista, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer.

• 210 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios (1 suíte) e ampla área social.

• Edifício clássico e bem conservado, com potencial para modernização e valorização.

• 2 vagas de garagem e dependência de serviço completa.

• Condomínio com portaria 24h, elevadores e portão eletrônico.

• Ideal para quem busca moradia com conforto ou investimento com alta liquidez.

Observações

Imóvel com excelente potencial de valorização em área nobre de São Paulo. Construção sólida (1974), ideal para retrofit. Ambientes amplos e iluminados, com planta versátil para personalização. Região com alta demanda locatícia, ótima opção para investidores que buscam renda contínua. Condomínio bem administrado, com infraestrutura de segurança e serviços essenciais.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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