Código: O-34805-18557 Bairro: Moema Cidade: São Paulo Estado: SP IPTU: R$ 4.854,00 Condomínio: R$ 1.848,00 Área Útil: 101,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 3 Vaga: 1 Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 14.257,43
Descrição
Apartamento de 101 m2 em Moema, fora da rota de avião e próximo ao Parque das Bicicletas e ao Clube Sírio. Em ótimo estado de conservação, com varanda, excelente ventilação e iluminação naturais. A planta é ampla e bem distribuída, com três dormitórios sendo uma suíte com closet ou escritório, além de uma vaga, em um condomínio reformado e com lazer, ideal para viver o melhor de Moema. Localizado no Edifício Cambará, um prédio de 1988 com dezesseis pavimentos e cinquenta e dois apartamentos distribuídos em um único bloco, quatro unidades por andar e elevador social servindo duas unidades, fica em uma rua tranquila e arborizada. O prédio passou por reformas recentes em fachada, portaria, prumadas, áreas de lazer e AVCB. Este apartamento está no quarto andar, voltado para a frente do edifício, em ótimo estado de conservação, incluindo acabamentos, revestimentos e marcenaria. A entrada se dá pelo hall compartilhado com um vizinho, levando ao living para dois ambientes, que oferece amplitude, claridade e acesso à varanda. A área íntima conta com três dormitórios. Dois deles são amplos, bem iluminados e atendidos por um banheiro completo que também pode servir como banheiro social. O terceiro dormitório é uma suíte generosa, com banheiro privativo e um espaço adicional com janela que funciona como walk in closet ou escritório, com acesso direto também pela área de serviço. A cozinha é ampla, ventilada e iluminada, com espaço para copa. Dela acessamos a área de serviço, igualmente bem ventilada. À direita fica o banheiro de serviço e, à esquerda, o cômodo que funciona como closet ou escritório integrado à suíte. A unidade possui uma vaga de garagem demarcada e o condomínio costuma oferecer vagas extras para locação. Entre as comodidades, o condomínio conta com piscina climatizada, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, gerador e portaria presencial 24 horas. Agende uma visita e descubra o potencial que esta propriedade oferece, unindo excelente planta, conforto e as facilidades de uma região fascinante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Características
Academia
Espaço gourmet
Jardim
Piscina adulto
Playground
Portaria
Praça
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Central de Negócios
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Libby® Soluções Imobiliárias | Creci: 35994J
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📍 Endereço: Rua Dardanelos, 481 – Alto da Lapa, São Paulo
📞 Telefone/WhatsApp: (11) 98940-3915 | (11) 3021-1649
📩 E-mail:francisco@libby.net.br
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